东莞【Dongguan】律师
留学新生交通违规频繁邓洪说,留学生【students】中间出现【chū xiàn】的交通违规问题非常频繁,但是【But】千万不要【压嘛碟】让交通违规上升到刑事犯罪。
全媒体时代服务【services】细分化、信息多层化,需要依托内容、渠道、服务三位一体的业务【跑死他们】格局争取用户。
华人聚集的日落公园、湾脊和宾臣墟等地区今年初以来﹐曾传出数十间设有ATM机商店遭窃案件,其中有不少华人商店,儘管警方加紧调查﹐令案件曾一度【attitudes】沉静,但涉案嫌犯一直未被抓获捕,近来再度传出案件,令警方高度关注,目前这些桉件仍在调查中。
她马上夺门而出,“说时迟,那时快”她的爱【ài】车早已面目全非,她急忙飞奔上车,并拨开车上的碎玻璃,也因此使她双手鲜血直流。
万钢欢迎广大侨胞经常回祖国走走看看,亲身体验中国【zhōng guó】社会发生【occasionally occurred】的巨大变化。
同时也期待打开一扇门,推动未来有关孙中山【Zhongshan】和辛亥革命研究,力求真实再现海外华侨百年来对革命奉献的历史【History】轨迹。
10年逐梦“胖子”事业有成1989年,高中毕业的马经国从香港【中国香港】赴加拿大留学,在克林顿当选美国总统【President】的当晚,他又辗转来到了美国。
华人小区组织对此展开大力【vigorously】游说和争取,后由戴维斯加大(UC Davis)进行的一项食物【Food】研究报告调查显示,烧鸭只要是整只挂起未被切开,细菌无法【to be】在肉面滋生,绝对安全【safest】,并不是所谓的可能【would】有害食品【diet】。
主任律师:熊仁武
代理二手房查验过户手续
专业注册香港【中国香港】公司以及海外公司
二、公司企业【qǐ yè】法律事务
三、知识产权法律事务
四、房地产法律事务
五、商务调查及非诉讼事务东莞律师事务所
六、赔偿法律服务【services】
七、诉讼、仲裁和劳动争议
[查看更多]  
  目前位置【wèi zhi】:首页 > 业内新闻> 农村房屋买卖中房与地的关系
农村房屋买卖中房与地的关系
出处:东莞律师   发布日期:2017/5/27 11:36:33   浏览次数:647
关键字:东莞律师 农村房屋 房与地
        有一种意见【yì jian】认为:虽然宅基地的流转有法律障碍,但是【But】法律并不禁止房屋所有【suǒ yǒu】权的转让,因此【 yīn cǐ】可以【can】对房屋与宅基地区别对待,农村房屋买卖合同仅针对房屋所有【suǒ yǒu】权,房屋所有权转移给受让人,宅基地使用权扔归属于出卖人。此种观点显然站不住脚,违背了房地一体的原则更违背了基本常识。宅基地使用权的价值只能通过建造房屋来实现,房屋转让之后已经【yǐ jing】转移为他人占有,出卖人在无法【to be】占有、利用宅基地的情况下何来的宅基地使用权。在城镇房屋转让中,《城市【cities】房地产管理【guǎn lǐ】法》明确规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。就农村房屋而言,《取綼ttitudes】范ㄍ恋厮腥ê褪褂萌ǖ娜舾晒娑ā返谒氖盘酰航邮堋綼ccepted】转让、购买房屋取得的宅基地……可确定集体土地建设【jiàn shè】用地使用权,《土地管理【guǎn lǐ】法实施条例》第9条:法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须……生效。基于以上规定应当明确,在农村房屋买卖中,无论房屋与宅基地都不能单独【alone】转让,国家对宅基地流转的限制宅基地实质构成对农村房屋买卖的限制。因此【 yīn cǐ】对房屋买卖及买卖合同问题【foul-ups】的讨论【discussion】,核心问题【foul-ups】即是讨论【discussion】宅基地能否流转以及如果能够流转其需具备何种条件。
长按二维码,关注我们

 
东莞手机网站制作
北京刑事律师
东莞小緎ense】苈墒ν
东莞小緎ense】苈墒
东莞在线
精品乐购网
齐齐哈尔律师
合肥律师
苏州律师
东莞律师
商标注册网
河南【Henan】商标网
东莞律师
上海离婚【lí hūn】律师
莞淘网
北京律师咨询
网站地图 手机端
北京律师
武汉律师网
东莞律师
 
copyright © 2006-2010 东莞律师熊仁武 版权所有
热线电话:18807691538  
在线客服qq:330535388   e-mail:xls555@126.com

地址:广东省东莞市东城大道188号新华大厦五楼 邮编:523129
粤icp备06089485号
扫描微信二维码
技术支持【zhī chí】:互域东莞网站建设

电话:
13825744068

在线交流:
330535388
</